DIPL. ING FH ULMENWEG 8 93333 NEUSTADT A. D. DONAU Tel.:09445/21117 e-mail: erfroeschl@aol.com Neustadt an der Donau, 21.07.2025 /JH PRÄAMBEL Die Stadt Neustadt a.d.Donau im Landkreis Kelheim erlässt auf [...] 2 BayBO gefasst. Neustadt a.d.Donau, den Thomas Memmel Erster Bürgermeister Der Bebauungsplan ist aus dem Flächennutzungsplan entwickelt (§ 8 Abs. 2 Satz 1 BauGB). Neustadt a.d.Donau, den Thomas Memmel [...] der Stadt Neustadt a.d.Donau (Stadtbauamt) bereitgehalten und über dessen Inhalt auf Verlangen Auskunft gegeben. Auf die Rechstsfolgen des § 215 BauGB wurde hingewiesen. Neustadt a.d.Donau, den Thomas[mehr]

1 Zusammenfassende Erklärung gem. § 6a BauGB zur 61. Änderung des Flächennutzungsplans i.Z.m. der Änderung des Bebauungsplanes „Parkplatz P3 Bayernoil Neustadt“ durch das Deckblatt Nr. 1 Neustadt an der [...] sowie Abs. 3 BauNVO ausgeschlossen - sowie sämtliche störfallrelevante Anlagen ausgeschlossen. Gemäß § 6a BauGB wird nach Beendigung des Auslegungsverfahrens der Flächennutzungsplan beschlossen. Die Genehmigung [...] an wird damit nach § 6 Abs. 5 BauGB wirksam. Dem Flächennutzungs- und Landschaftsplan ist gemäß § 6a Abs. 1 BauGB eine zusammenfassende Erklärung beizufügen über die Art und Weise, wie die Umweltbelange[mehr]

den Flurnummern 424, 424/41 der Gemarkung Mühlhausen und 2290/2 (Teilfläche) der Gemarkung Neustadt a.d.Donau. Geltungsbereich der Deckblattänderung Bestand ZEICHENERKLÄRUNG Planung PLANAUSSCHNITT M 1 : [...] haftliche Fläche Industriegebiet gemäß § 9 BauNVO ebenso sind Parkflächen gestattet Stadt Neustadt a.d.Donau FLÄCHENNUTZUNGSPLAN mit integriertem LANDSCHAFTSPLAN 61. ÄNDERUNG Endfassung - Datum: 21.07 [...] 07.2025 Planverfasser: LANDSCHAFTSARCHITEKT ERWIN FRÖSCHL DIPL. ING FH ULMENWEG 8 93333 NEUSTADT A. D. DONAU Tel.:09445/21117 e-mail: erfroeschl@aol.com INGENIEURBÜRO MARTIN HUBER DIPL. ING. FÜR BAUWESEN[mehr]

____________________ Wasser Gebietsabflussbeschleunigung +- a, b Wasserrückhalt - a, b Grundwasserverschmutzung +- a, b, n Versiegelung -- a, n Wasserschutzgebiet o -------- Abwasser - n Einfluss auf Gewässer [...] Flächennutzungsplanänderung Deckblatt Nr. 61 Industriegebiet (GI) § 9 BauNVO A Begründung A.1 Anlass und Erfordernis Der Stadt Neustadt a. d. Donau liegt ein Antrag der Bayernoil Raffineriegesellschaft mbH zur [...] Mühlhausen und 2290/2 (TF), Gemarkung Neustadt a. d. Donau. A.3.2 Topografische Verhältnisse Das ganze Gebiet liegt auf einer Höhe von ca. 356 m ü NN. A.3.3 Eigentumsverhältnisse Die Grundstücke befinden[mehr]

Solarpark Schwaig“ Stadt Neustadt a.d. Donau, Lkr. Kelheim Regensburg Fassung v. 12.05.2025 Seite 4 von 13 Zusammenfassende Erklärung gem. § 10 Abs. 3 i.V. m. §10a BauGB Nach § 10 Abs. 3 BauGB wird der [...] Neustadt a.d. Donau X 26 Wasserwirtschaftsamt X 27 Zweckverband Biburger Gruppe X Zusammenfassende Erklärung – 64. Änderung FNP + BPlan „SO PV-Freiflächenanlage Solarpark Schwaig“ Stadt Neustadt a.d. Donau [...] Wegfall der bisherigen externen Aus- gleichsfläche A5 (Fl.Nr. 1898, Gem. Schwaig: Entwicklung Feldgehölz) und Ersatz durch die neu externe Ausgleichsfläche A5 (Fl.Nr. 2109, Gem. Schwaig: Entwicklung Blühstreifen[mehr]

Gleystandort innerhalb Südfeld: ns [1/a] = SR [mm/a] / FKWe [mm] ns [1/a] = SR [mm/a] / FKWe [mm] ns = 228 mm/a / 113,89 mm = 2,00 1/a ns = 174 mm/a / 99,86 mm = 1,74 1/a Die Austauschhäufigkeit des Bodenwassers [...] Hecke mit vorgelagertem Saum A1 1.178 m² Bauabschnitt II: Randeingrünung Hecke mit vorgelagertem Saum A2 2.572 m² Bauabschnitt II: Randeingrünung Hecke mit vorgelagertem Saum A3 4.297 m² Bauabschnitt II: [...] Erheblichkeit à Auf das Schutzgut Grundwasser sind keine erheblichen Umweltauswirkungen zu erwarten. à Auf das Schutzgut Oberflächenwasser sind keine erheblichen Umweltauswirkungen zu erwar- ten. à Auf das Schutzgut[mehr]

iteratives Rechenverfahren hinsichtlich der Blendwirkung durch Sonnenlichtreflexionen zur Autobahn A3 hin optimiert. Die Module sollen auf entsprechenden Unterkonstruktionen mit den in folgenden, in den[mehr]

rm sc hu tz wa nd 1.126 m² 1.582 m² 53 m2 G A/C P/ST/N G P riva tw e g - 1 3 7 m 2 G A/C P/ST/N G 1.076 m² 1.080 m² ST GA/CP/NG G A/C P/ST/N G STADT NEUSTADT A. D DONAU. Landkreis Kelheim Regierungsbezirk [...] ng Darstellung der Flurkarte als Eigentumsnachweis nicht geeignet. 7 5 3 17 21 11 13 4 1 8 2 1a 2a 9 6 7a19 34 7/ 2 348 /3 378/2 250/7 9 250/61 250/64 /62 250/63 250/54 250/53 354/3 354/8 345/8 250/55 [...] Einsicht im Rathaus der Stadt Neu- stadt a.d.Donau (Stadtbauamt) bereitgehalten. Neustadt a.d.Donau, den Thomas Memmel Erster Bürgermeister Präambel Die Stadt Neustadt a.d.Donau im Landkreis Kelheim erlässt[mehr]

BEHÖRDENBETEILIGUNG PLANUNGSTRÄGER: Stadt Neustadt a. d. Donau Stadtplatz 1 93333 Neustadt a. d. Donau ____________________ 1. Bürgermeister PLANUNG: K o m P l a n Ingenieurbüro für kommunale Planungen Leukstraße [...] ZUSAMMENFASSENDE ERKLÄRUNG ZUM BEBAUUNGSPLAN MIT GRÜNORDNUNGSPLAN B R Ü C K E N W E G - M A R T E R L W E G STADT NEUSTADT A. D. DONAU LANDKREIS KELHEIM REGIERUNGSBEZIRK NIEDERBAYERN BERÜCKSICHTIGUNG DER UMW [...] 11 KomPlan/ Stadt Neustadt a. d. Donau Zusammenfassende Erklärung zum Bebauungsplan mit Grünordnungsplan „Brückenweg - Marterlweg“ 5 / 41 ZUSAMMENFASSENDE ERKLÄRUNG Gemäß § 10a Abs. 1 BauBG ist dem in Kraft[mehr]

A N L A G E N Z U R B E G R Ü N D U N G ZUM BEBAUUNGSPLAN MIT GRÜNORDNUNGSPLAN B R Ü C K E N W E G - M A R T E R L W E G STADT NEUSTADT A. D. DONAU LANDKREIS KELHEIM REGIERUNGSBEZIRK NIEDERBAYERN Anlage [...] Anzahl Fz_Kat Anzahl GZ-E 6 11 100 7-Z5-A4 1 10-Z5 30 10-Z18 8 GZ-E 1 1 120 7-Z5-A4 1 10-Z5 30 10-Z18 8 GZ-E 14 8 100 7-Z5-A4 1 10-Z5 10 RB/RE-E 62 10 160 5-Z5-A10 1 Summe 83 30 Anzahl Fahrzeugkategorien [...] Beurteilungspegeln von bis zu 65 dB(A) kommen kann. Somit wird nicht nur der anzustrebende Orientierungswert um bis zu 10 dB(A) sondern auch der Immissionsgrenzwert um bis zu 6 dB(A) verletzt. Eine Erhöhung der[mehr]