und Westen grenzt es an die bestehende Wohnbebauung an. Die Infrastruktur ist im unmittel- baren Anschluss an den Grasiger Weg / Zum Sport- platz vorhanden. Mit der Erarbeitung des Bebauungsplanes wurde [...] (Bauabtei- lung), während der allgemeinen Sprechzeiten im Rathaus öffentlich ausgelegt. Auch eine Terminvereinbarung ist möglich. Einschlägige DIN Normen und VDI Richtlinien können ausschließlich im Rathaus der[mehr]

wenn sie nicht innerhalb eines Jahres seit Bekanntmachung des Flächennutzungsplans oder der Satzungschriftlich gegenüber der Gemeinde unter Darlegung des die Verletzung begründenden Sachverhalts geltend [...] chenanlage Solarpark Schwaig“ im Ortsteil Schwaig in der öffentlichen Sitzung am 12.05.2025 als Satzung beschlossen. Das Plangebiet umfasst die Grundstücke mit den Fl.Nrn. 1032, 1033, 2063, 2064, 2065 [...] 15.01.2024 und der Bebauungsplan mit Begründung und Umweltbericht sowie der zusammenfassenden Erklärung jeweils i. d. F. v. 12.05.2025 sowie einschlägige DIN Normen und VDI Richtlinien liegen ab Verö[mehr]

(Bauabteilung), wäh- rend der allgemeinen Sprechzeiten im Rathaus öffentlich ausgelegt. Auch eine Terminvereinbarung ist mög- lich. Einschlägige DIN Normen und VDI Richtlinien können ausschließlich im Rathaus [...] Über die Weihnachtsfeiertage vom 24.12.2025 bis 02.12.2026 ist das Rathaus geschlossen; eine Terminvereinbarung ist trotzdem möglich. Die folgenden umweltbezogenen Unterlagen liegen zur Einsichtnahme vor:[mehr]

hierfür vorhanden sind. Der Nachweis der Niederschlagswasserbeseitigung hat über einen Entwässerungsplan, gemäß der Neustädter Entwässerungssatzung zu erfolgen. Der Nachweis ist eigenver- antwortlich vom [...] n der Beteiligten erforderlich. Pflanzungen von Sträuchern im Bereich von Erdkabeln sind nach Möglichkeit ebenfalls zu vermeiden. Bei Annäherungen ist eine Verständigung erforderlich, damit die Pflanztiefe [...] kann. Das Merkblatt über Baumstandorte und unterirdi- sche Ver- und Entsorgungsanlagen, herausgegeben von der Forschungsgesellschaft für Straßen- und Verkehrswesen, ist zu beachten. Das Merkblatt über Ba[mehr]

mit dem TÜV Süd wurde seitens der Fachstelle Immissionsschutz dringlich empfohlen, die neuen Flä- chen so zu gestalten, dass z. Bsp. durch Registrierung an einer Pforte des Firmenge- ländes bzw. des [...] Entwicklung der Saint-Gobain ADFORS Deutschland GmbH gelegt werden. Die Erschließung wird über die bereits vorhandene Erschließung hin zum Be- trieb sichergestellt. 4 RAHMENBEDINGUNGEN 4.1 Rechtsverhältnisse [...] leitet sich für (fast) alle Bauleitplanungen die Erforderlichkeit einer Um- weltprüfung ab, die in einem eigenständigen Umweltbericht zu dokumentieren ist und dieser wiederum Bestandteil der Begründung[mehr]

PartG mbB Beratende Ingenieure Immissionsschutz - Bauphysik - Akustik Abbildung 5: Auszug aus dem Flächennutzungsplan der Stadt Neustadt an der Donau /23/ mit Eintragung des geplanten Geltungsbereichs [...] n Schallschutzziele bescheinigt werden. Die Aufnahme einer Festsetzung zum Schutz vor Sportlärmimmissionen in den Bebauungsplan ist somit nicht erforderlich. Zusammenfassend kann konstatiert werden, dass [...] Gemarkung/Bauort Schwaig/Neustadt, durch den in der Adresse genannten Antrag- steller, Bauantrag-Nr./ vom 832/79, 18.05.1979", Genehmigungsbescheid des Motor- radhandels mit -werkstatt vom 17.10.1979, per E-Mail[mehr]

Staatsstraße St 2233, über die Anbindung an die Bundesstraße B 299 ca. 1,3 km östlich besteht. Die Bundesstraße B 16 verläuft ca. 2,2 km südlich. Die verkehrliche Erschließung des Planungsbereiches erfolgt [...] Die Erschließung innerhalb des Geltungsbereiches erfolgt über die bereits bestehende Infrastruktur, durch welche das bestehende Betriebsgelände angebunden ist. Die innerbetriebliche Erschließung wird [...] schriftliche Kranvereinbarung abzuschließen, die mindestens 8 Wochen vor Kranaufstellung bei der DB InfraGO AG zu beantragen ist. Auf eine ggf. erforderliche Bahnerdung wird hingewiesen. Der Antrag zur Kra[mehr]

zulässig, wie es die technischen Anforderungen der Erschließung erfordern. 5.2 Private Verkehrsflächen 5.2.1 Zufahrten Die verkehrliche Erschließung der Baugrundstücke hat über die im Bebauungsplan au [...] teme auszubilden. Hinweis: Ein Nachweis der Dimensionierung hat in den nachgeordneten Verfahren auf Ebene der Entwässerungsplanung zu erfolgen. Dieser ist gemäß Satzung der Stadt Neustadt Bestandteil der [...] (TRENGW) zu beachten. Der Nachweis der Niederschlagswasserbeseitigung hat über ei- nen Entwässerungsplan, gemäß der Entwässerungssatzung der Stadt Neustadt zu erfolgen. Der Nachweis ist vom jeweiligen Bauwerber[mehr]

Baudenkmäler registriert. 2.4.8.2 Vermeidungs- und Verminderungsmaßnahmen Hinweis auf erhöhte Vorsicht im Zuge anfallender Erdbewegungen zum Schutz eventuell vorhandener Bodenfunde Meldung zu Tage kommender [...] privaten Grünflächen Einbindung der Lärmschutzwand durch Gehölz- pflanzungen Kultur- und Sachgüter (neutral) weder Bau- noch Bodendenkmäler im Eingriffsbe- reich vorhanden. Meldung zu Tage kommender Bodenfunde [...] denen Baudenkmälern durch die Baukörper der Anlage. Hinweis auf erhöhte Vorsicht im Zuge anfallender Erdbewegungen zum Schutz eventuell vorhandener Bodenfunde Meldung zu Tage kommender Bodenfunde Anpassung[mehr]

Voraussetzungen ist ein vorgezogener Abstimmungstermin mit der Genehmigungsbehörde nicht zwingenderforderlich. Es wird an dieser Stelle ausdrücklich darauf verwiesen, dass im Zuge der Verfahren nach § [...] Teilweiser Erhalt kleinklimatisch wirksamer Gehölzbestände, Festsetzung ausreichender Begrünung der privaten Grundstücksflächen Festsetzung von Gehölzpflanzungen in den Ausgleichsflächen. Auswirkungen [...] der Kartierarbeiten, - keine Dokumentation von Artvorkommen in der ASK. - Zerstörung der Vegetationsdecke durch dauerhafte Versiegelung im Bereich der Bebauung und Erschließung - Teilweiser Verlust und Z[mehr]