......... 12 7.2. Umweltverträglichkeitsprüfung ............................................................................................................... 12 8. Immissionsschutz ................. [...] Frankstr.5 - 93326 Abensberg - Telefon 09443 / 9285-426 - zentrale@freiraumspektrum.de 3 I 16 1. Allgemeine Vorbemerkungen 1.1. Planungsanlass und städtebauliche Erforderlichkeit (§1 Abs. 3 BauGB) Die Stadt [...] Abensberg - Telefon 09443 / 9285-426 - zentrale@freiraumspektrum.de 6 I 16 1 Grundlagen und Herausforderungen der räumlichen Entwicklung und Ordnung Bayerns 1.1 Gleichwertigkeit und Nachhaltigkeit 1.1.3 Ressourcen[mehr]

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der Raumordnung und Landesplanung ist eine Innenentwicklung ausdrücklich erwünscht. 5. Erschließung Die Erschließung erfolgt über den Schleienweg, Barschweg, Hechtstraße und Wallerstraße (Orts- straßen)[mehr]

Abstand zu den landwirtschaftlichen Flächen wurde eingeplant. Lt. einer Stellungnahme sei die Verkehrsanbindung am gewählten Standort auch aus 4 Sicht einer übergeordneten Behörde alles andere als günstig[mehr]

Parallel hat der Stadtrat am 13.11.2023 in der öffentlichen Sitzung die o. g. Bebauungsplanänderung als Satzung beschlossen. Mit dieser Bauleitplanung werden die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Ausweisung[mehr]

en Ackerfläche durchzuführen. Der Bitte wurde nachgegeben. Lt. einer Stellungnahme sei die Verkehrsanbindung am gewählten Standort auch aus Sicht einer übergeordneten Behörde alles andere als günstig.[mehr]

ung Erschließung Die Zufahrt zum Plangebiet erfolgt über die Flurnummer 451, eine bestehende Straße. Überörtliches Verkehrsnetz Unmittelbar nächstgelegene, bedeutende, regionale Verkehrsverbindung stellt [...] Kartengrundlage Geobasisdaten Bay. Vermessungsverwaltung 2020 A.6 Erschließung, Ver- und Entsorgung A.6.1 Verkehrserschließung Erschließung des Gebietes Die Zufahrt erfolgt über die bestehende Straße mit [...] maßnahmen der anderen Versorger, ist es dringend erforderlich, sich rechtzeitig, min- destens jedoch 3 Monate vor Baubeginn, mit dem zuständigen Ressort in Verbindung zu setzen: Deutsche Telekom Technik GmbH T[mehr]

Bestandteile dieser Satzung Bebauungsplan mit: 1. zeichnerischem Teil im Maßstab 1:1000 und 2. textlichen Festsetzungen und Hinweisen 3. Begründung mit Anlagen § 3 Inkrafttreten Diese Satzung tritt gemäß § 10 [...] Alle Eigentümer haben Ihr Grundstück vor Grund-, Hang- bzw. Schichtenwasser zu sichern. Auf die Anzeigepflicht gem. Art. 30 BayWG bei der Freilegung vom Grundwasser bzw. die Erlaubnispflicht von Bauwasse [...] Ansonsten sind Schutzmaßnahmen entsprechend DIN 18915 zu treffen. SICHTDREIECK WERBEANLAGEN Immissionsschutz PLANGRUNDLAGE best. Flurstücksgrenze private Grünfläche - Umwandlung von Ackerfläche in extensiv[mehr]

vom 10.06.2024 und umfassen insbe- sondere folgende Inhalte: - Änderung der Festsetzung zur Anzahl der Wohneinheiten: Festsetzung Wohneinheiten pro Gebäude statt wie vorher pro Grundstück - Reduzierung der [...] Seite 1 von 3 Satzung der Stadt Neustadt a.d.Donau über die Veränderungssperre für das Gebiet des Bebauungsplanes „Bad Gögging Dachsenfeld“ Deckblatt Nr. 02 Die Stadt Neustadt a.d.Donau erlässt aufgrund [...] durch die §§ 2, 3 des Gesetzes vom 24. Juli 2023 (GVBl. S. 385, 586) geändert worden ist, folgende Satzung über eine Veränderungssperre: § 1 Räumlicher Geltungsbereich (1) Der Geltungsbereich der Verände[mehr]

Geräuschimmissionsschutzes eine wei- tergehende Regelung auf der Ebene der Bauleit- planung, z. B. durch die Festsetzung von Ge- räuschkontingenten, nicht zwingend erforder- lich. Im Rahmen der Bauleitplanung [...] Da an das Plange- biet keine landwirtschaftlichen Flächen angrenzen, ist die Festsetzung nicht erforderlich. 4. Bei Festsetzung Nr. 10.5 ist unklar, ob sich das Pflanzgebot auf privaten Fläche nur auf die [...] nicht wieder. Dort ist ein all- gemeines Gewerbegebiet geplant. Zudem könnte bei Ablauf des Pacht- vertrages jederzeit eine andere Firma sich dort ansiedeln, welche der Raffinerie fremd wäre und als p[mehr]