verglaste nicht zu öffnende Loggia) sicherzustellen. Im Rahmen von Einzelbaugenehmigungsverfahren oder im Genehmigungsfreistellungsverfahren innerhalb des Geltungsbereiches ist ein schalltechnisches Gutachten [...] zulässig). Vor den Garagen ist in ihrer Einfahrtsbreite ein Stauraum von min. 5,0 m Länge zur Straßenbegrenzungslinie vorzusehen. Stellplätze und Garagenzufahrten4.1 (§ 9 Abs. 1 Nr. 16 BauGB) Es wird eine [...] Bauflächen des MU 2 Es wird empfohlen, die Fahrgassen zu sämtlichen Pkw-Stellflächen asphaltiert oder mit einer schalltechnisch gleichwertigen Fahrbahnoberfläche auszuführen. Wasserwirtschaft Die Beseitigung[mehr]

BauGB). Bauleitplanverfahren Änderungsbeschluss im Stadtrat am 10.12.2019 mit einer Größenordnung von 8,9 ha Änderung der Festsetzung von Sondergebiet (SO) in Urbanes Gebiet (MU) Regelverfahren mit paralleler [...] Beteiligung der Behörden nach § 4 Abs. 2 BauGB bis 02.10.2020 Behandlung der Stellungnahmen im Verfahren nach § 3 Abs. 2 und § 4 Abs. 2 BauGB im Stadtrat am 09.11.2020 Satzungsbeschluss vom 09.11.2020 [...] Beteiligung der Behörden nach § 4a Abs. 3 BauGB bis 04.03.2021 Behandlung der Stellungnahmen im Verfahren nach § 4a BauGB i.V.m. § 3 Abs. 2 und § 4 Abs. 2 BauGB im Stadtrat am 08.03.2021 Satzungsbeschluss[mehr]

en Bebauungsplanes mit der Bezeichnung „Hienheim-Süd, Deckblatt Nr. 3“ im Ortsteil Hienheim im Verfahren nach § 13 b BauGB (Außenbereichsfläche) Inkrafttreten des Bebauungsplanes Der Stadtrat hat am 14 [...] portal/ ) eingesehen werden. Auf die Voraussetzungen für die Geltendmachung der Verletzung von Verfahrens- und Formvorschrif- ten und von Mängeln der Abwägung sowie die Rechtsfolgen des § 215 Abs. 1 BauGB [...] eine nach § 214 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 bis 3 BauGB beachtliche Verletzung der dort bezeichneten Ver- fahrens- und Formvorschriften, 2. eine unter Berücksichtigung des § 214 Abs. 2 BauGB beachtliche Verletzung[mehr]

Betrieblicher Fahrverkehr: Während der Betriebszeiten sind bis zu 15 Abfahrten und entsprechend viele An- fahrten der betriebseigenen Transporter möglich (Fahrten zur Baustelle und sons- tige Fahrten) Zusätzlich [...] Akustik Die genannten Pegel werden für den gesamten Fahrweg der Zu- und Abfahrt in Ansatz gebracht. Linienschallquelle Fahrweg Lieferzone 2 Kürzel FLZ2 Fahrweg 30,0 m Geschwindigkeit 20,0 km/h Tagzeit (6-22 [...] Kapitel 5.2.1). Es werden 25 Staplerfahrten, also insgesamt 50 Fahrbewegungen mit einem Gasstapler berücksichtigt. Linienschallquelle Fahrweg Haustechnik Meyer Kürzel FH Fahrweg 115 m Geschwindigkeit 9,0[mehr]

Bebauungsplanes mit integriertem Grünordnungsplan mit der Bezeichnung „Gewerbegebiet Irnsing“ im Parallelverfahren im Ortsteil Irnsing Inkraftreten der 59. Änderung des Flächennutzungsplans gemäß § 6. Abs. 5 [...] portal/ ) eingesehen werden. Auf die Voraussetzungen für die Geltendmachung der Verletzung von Verfahrens- und Formvorschriften und von Mängeln der Abwägung sowie die Rechtsfolgen des § 215 Abs. 1 BauGB [...] 1. eine nach § 214 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 bis 3 BauGB beachtliche Verletzung der dort bezeichneten Verfahrens- und Formvorschriften, 2. eine unter Berücksichtigung des § 214 Abs. 2 BauGB beachtliche Verletzung[mehr]

Irnsing“ 6 A.2 Verfahren Der Stadtrat hat in seiner Sitzung vom 09.11.2020 beschlossen, den Flächennutzungs- plan durch das Deckblatt Nr. 59 „Gewerbegebiet Irnsing“ zu ändern. Das geplante Verfahren wird zweistufig [...] Kartengrundlage Geobasisdaten Bay. Vermessungsverwaltung 2020 A.4.4 Geogefahren Im Planungsgebiet sind keine konkreten Geogefahren bekannt. Der Untergrund der Frankenalb besteht allerdings aus verkarsteten [...] Hochwasser Im gesamten Planungsgebiet besteht keine Hochwassergefährdung. A.5.8 Gewässer und wild abfließendes Wasser Bauliche Anlagen sind vielfältigen Gefahren durch Wasser ausgesetzt. Aufgrund der Hanglage[mehr]

Irnsing“ 5 A.2 Verfahren Der Stadtrat hat in seiner Sitzung vom 09.11.2020 beschlossen, den Bebauungsplan mit integriertem Grünordnungsplan „Gewerbegebiet Irnsing“ aufzustellen. Das geplante Verfahren wird zweistufig [...] Kartengrundlage Geobasisdaten Bay. Vermessungsverwaltung 2020 A.4.4 Geogefahren Im Planungsgebiet sind keine konkreten Geogefahren bekannt. Der Untergrund der Frankenalb besteht allerdings aus verkarsteten [...] erstellen. Garagen, Stellplätze und Zufahrten sind mit wasserdurchlässigen Belägen zu erstellen. A.5.8 Angrenzende Kreisstraße Es sind mindestens 15 m zur Fahrbahnkante der im Südwesten verlaufenden Kreis-[mehr]

wasserdurchlässig zu gestalten, ausgenommen sind Beiche auf denen wassergefährdende Stoffe anfallen oder von denen eine erhöhte Gefahr der Verschmutzung ausgeht. Mutterboden ist nach § 202 BauGB in nutzbarem [...] Nachweis der Einhaltung zulässiger Emissionskontingente im Rahmen von Genehmi- gungsverfahren In den Einzelgenehmigungsverfahren soll durch die Bauaufsichtsbehörde nach § 1 Absatz 4 BauVorlV die Vorlage s [...] thodik der DIN 45691:2006-12 errechnen. WASSERGEFÄHRDENDE STOFFE Auf die wasserrechtliche Anezeige- bzw. Genehmigungspflicht beim Umgang mit wassergefährdenden Stoffen (§ 62 WHG) und das Einleiten von[mehr]

Martin Huber 2 Das Ziel des Bauleitverfahren war es ein Gewerbegebiet für einheimische Betriebe zu errichten. Gemäß § 6a BauGB wird nach Beendigung des Auslegungsverfahrens der Flächennutzungs- und La [...] en gewählt wurde. Das Verfahren Die Änderung des Flächennutzungs- und Landschaftsplanes durch das Deckblatt Nr. 59 mit der Bezeichnung „GE Irnsing“ erfolgte im Parallelverfahren zur Aufstellung des Be [...] erfolgte vom 15.07.2022 bis 16.08.2022. Die Anregungen und Stellungnahmen wurden, wie bereits im Vorentwurfsverfahren gesammelt, gewichtet und beschlussmäßig in der Stadtratssitzung behandelt. Die erneute Öf[mehr]

sei- ner Folgen -Anbauverbotszone 20 m zum Fahrbahnrand zur Staatstraße für Wohnnutzung ist einzuhalten -Lärmschutzwand im Abstand von 7,50 m zum Fahrbahnrand -Erforderliche Lärmschutzmaßnahmen werden nicht [...] Staatstraße aus -Sichtflächen Tiefe 3 m in der Zufahrt, Länge parallel zur Staatsstraße 200 m vorsehen -Einfriedungen im Abstand von 7,5 m zum Fahrbahnrand der Staatsstraße, ansonsten Schutz- planken vorsehen [...] Auslegung nach § 3 Abs. 2 BauGB beschlossen. Da der § 13 b BauGB, der ursprünglich ein vereinfachtes Verfahren für die Aufstellung von Bauleitplänen in bestimmten Fällen vorsah, durch die Novellierung des B[mehr]