Klimaschutzaktivitäten ab: Von der Entwicklung langfristiger Strategien bis hin zu konkreten Hilfestellungen und investiven Fördermaßnahmen. Diese Vielfalt ist Garant für gute Ideen. Die Nationale Klim[mehr]

in den Festsetzungen durch Text sowie in der Begründung ergänzt, dass der Schutzstreifen nicht bebaut oder bepflanzt wer- den darf. Die Auflagen ergehen zur Kenntnis und werden in den Festsetzungen durch [...] Luftreinhal- tung notwendig, da die festgesetzten Nutzungen bereits auf dem Gelände der Bayernoil vorhan- den sind. Zum Explosionsschutz wurden die Festsetzungen unter Punkt 11 im Bebauungsplan ergänzt [...] Einzelbäumen im Westen und Osten zu erhalten. 2. Unter den Festsetzungen Nr. 10.1 und 10.8 wird eine Bau- zeitenregelung zum Schutz von Bodenbrütern festgelegt. Da es sich bei der Fläche um einen Parkplatz handelt[mehr]

den Festsetzungen entsprechend beschrieben werden. Wir empfehlen eine 5 – 10 m breite Heckenpflanzung entlang der St 2233 (mind. dreireihige Pflan- zung, Baumanteil mind. 10 %). In den Festsetzungen sollte [...] sind im weiteren Verfahren zu berücksichtigen: Für die Festsetzung der maximal zulässigen Zahl der Wohneinheiten ist eine Bezugsgröße festzusetzen (Wohngebäude/Parzellen). Abwägung: Die Stellungnahme der [...] Die maximale Anzahl von Wohneinheiten kann nur je Wohngebäude festgesetzt werden (§ 9 Abs. 1 Nr.6 BauGB). Dies sollte in den Festsetzungen konkretisiert werden. Der Bebauungsplan wird als Satzung erlassen[mehr]

R WERBEANLAGEN FESTSETZUNGEN DURCH PLANZEICHEN Grenze des räumlichen Geltungsbereiches des Bebauungsplans GASHOCHDRUCKLEITUNG Immissionsschutz / Explosionsschutz TEXTLICHE FESTSETZUNGEN ABWASSERENTSORGUNG [...] dieser Planzeichnung vermerkten Festsetzungen. § 2 Bestandteile dieser Satzung Bebauungsplan mit: 1. zeichnerischem Teil im Maßstab 1:1000 und 2. textlichen Festsetzungen § 3 Inkrafttreten Diese Satzung [...] innerbetriebliche Belange nicht dagegen sprechen, wasserdurchlässig zu gestalten. Mögliche Oberflächenbefestigung: Versickerungspflaster, Rasenpflaster, wassergebundene Decke, Schotterrasen. 12.2 Maßnahmen[mehr]

von Wohnraum - Vereinfachung der gestalterischen Festsetzungen - städtebauliche Einbindung der geplanten Bebauung in den umgebenden Bestand durch Festsetzung von maximalen Wand- und Firsthöhen und Erhalt [...] Erhalt der dafür notwendigen ge- stalterischen Festsetzungen - der sparsame Umgang mit Grund und Boden und damit den Anliegen der Raumordnung und Landesplanung - Regulierung des ruhenden Verkehrs Das Plangebiet [...] oder per E-Mail ist möglich (Tel. 09445/9717-55, Mail: bauleitplanung@neustadt-donau.de). In den Festsetzungen des https://www.neustadt-donau.de/aktuelles/bauleitplanung http://www.neustadt-donau.de/ http://www[mehr]

he Nutzflächen) ⎯ Neuschaffung von Lebensräumen durch festgesetzte Gehölz- pflanzungen ⎯ Festsetzung der Unzulässigkeit von Sockeln ⎯ Festsetzung von insektenunschädlichen Leuchtmit- teln ⎯ Entfernung [...] Projekt ausgegangen. 2.4.2.2 Vermeidungs- und Verminderungsmaßnahmen ⎯ Festsetzung der Unzulässigkeit von Sockeln ⎯ Festsetzung von insektenunschädlichen Leuchtmitteln ⎯ Entfernung von Gehölzen im Pl [...] ftliche Nutzflächen) ⎯ Neuschaffung von Lebensräumen durch festgesetzte Grünflä- chen, Gehölzpflanzungen und Ausgleichsflächen ⎯ Festsetzung von Gehölzpflanzungen und Grünflä- chen ⎯ Erhaltung eines E[mehr]

..................... 40 18.1.2 Festlegung der Beeinträchtigungsintensität ....................................................................... 41 18.1.3 Festlegung des Kompensationsfaktors ....... [...] und eher Lagerflä- chen in diesem Bereich zu errichten. Textlichen Festsetzungen sollten dazu aufge- nommen werden. Die Festsetzungen zum Ausschluss von Betriebsleiterwohnungen, Anlagen nach der 12. BImSchV [...] vollständig in der Hochwassergefahrenflächen HQextrem. Im Unterschied zu amtlich festgesetzten oder für die Festsetzung vorgesehenen Über- schwemmungsgebieten kann bei dieser Fläche nicht angegeben werden[mehr]

0,8 und die Geschossflächenzahl (GFZ) auf max. 1,6 festgesetzt. Mit den Festsetzungen von Wandhöhen als Höchstmaß in Kombination mit der Festsetzung von zulässigen Dachformen bzw. – neigungen soll im Baugebiet [...] lächen Die überbaubaren Grundstücksflächen werden mittels Baugrenzen gemäß § 23 Abs. 3 BauNVO festgesetzt. Die Abstandsflächen gemäß Art. 6 BayBO sind einzuhalten. A.5.6 Haustypen, Dachneigung, Dachformen [...] A.5.7 Garagen/ Nebengebäude/ Stellplätze Garagen sind auch außerhalb der Baugrenzen und den festgesetzten Flächen zuläs- sig. Zwischen Garagentor und öffentlicher Verkehrsfläche muss ein Abstand von min-[mehr]

zum Bebauungsplan/ Flächennutzungsplan - Umweltbericht zum Bebauungsplan/ Flächennutzungsplan - Festsetzungen durch Text, Hinweise durch Text, Plandarstellung - Schalltechnische Untersuchung/ Gutachten - [...] chten zum Schutz der Beschäftigten – Stellungnahme LRA sowie Im- missionsschutzgutachten und Festsetzungen Tier Geringe Auswirkungen durch die derzeitige Nutzung als Parkplatz und Lagerfläche - Umwelt- [...] – Stellungnahme AELF Erhalt bzw. Ausweisung von Grünflächen – Stellungnahme LRA, Planzeichnung, Festsetzun- gen und Umweltbericht Boden Keine Neuausweisung notwendig - Umweltbericht Wasser Bei Einhaltung[mehr]

Grundrissorientierung festgesetzt bzw. praktiziert werden kann, muss im Umgang mit den prognostizierten Immissionsgrenz- wertüberschreitungen auf passiven Schallschutz mit einer Festsetzung von lärmge- dämmten [...] Verkehrsflächen und sonstige aufgrund ihrer Nutzung nicht zwingend zu befestigende Flächen sind mit un- oder teilversiegelten Belägen zu befestigen, wie sie bereits im vorstehenden Abschnitt aufgezählt wurden. [...] werden, zusätzlich zu den straßenraumwirksam festge- setzten Bäumen ein heimischer Laubbaum entsprechend der Artenliste 12.2 bzw. zwei Obstbäume in den festgesetzten Mindestqualitäten zu pflanzen. Für Gehölz-[mehr]