Begründung FNP Deckblatt Nr. 71 7 / 23 3 ZIEL UND ZWECK DER PLANUNG 3.1 Veranlassung Die drastische Verteuerung des Baulandes in den Verdichtungsräumen veranlasst vie- le Bauwillige in den ländlichen Raum a [...] .................. 6 3 ZIEL UND ZWECK DER PLANUNG .................................................................................................. 7 3.1 Veranlassung ................................ [...] Telekommunikationsanlagen entstehenden Kosten nach § 150 (1) BauGB zu erstatten sind. 5.7 Abfallentsorgung Die Abfallbeseitigung bzw. -verwertung ist über den Landkreis geregelt. Es sind aus- reichende Flächen[mehr]

Landshut Fon 0871.974087-0 Fax 0871.974087-29 Mai l info@komplan- landshut.de ____________________ Stand: 19.01.2026 - Vorentwurf Projekt-Nr. 26-1778_FNP/LP_D INHALTSVERZEICHNIS SEITE 1 EINLEITUNG ..... [...] ahmen Scoping Eine Eingrenzung der planungsrelevanten Faktoren in Form eines klassischen Sco- ping-Termins fand im Vorfeld der Planung nicht statt. Es wird an dieser Stelle ausdrücklich darauf verwiesen [...] auf den landwirtschaftlichen Nutzflächen je nach Jah- reszeit und Bewirtschaftung Emissionen auf Grund von Staub, Fahrzeugabgasen, Spritz- und Düngemitteln sowie Erschütterungen auf. Zudem ist ggf. mit[mehr]

immer braucht es große Worte oder besondere Anlässe, um einen Augenblick wertvoll zu machen. Häufig sind es die kleinen Dinge, die bleiben: ein schönes Gespräch, ein freundliches Lächeln, der erste Sonnenstrahl [...] 85221 Dachau • Tel. 08131/3562543 info@carpe-diem-magazin.de www.carpe-diem-magazin.de Termine und Preise ohne Gewähr Stand der verarbeiteten Informationen: 19. Dezember 2025, 16 Uhr Redaktions- und Anzeigenschluss [...] persönlicher Beratung im Generationentreff Löwengrube in Neustadt Dienstag, 10 – 12 Uhr Kostenlos und ohne Anmeldung, einfach vorbeikommen 13.01.2026 www.pro-lebensfreude.com KOSTENLOSE PFLEGE- BERATUNG IN NEUSTADT:[mehr]

gemäß den Festsetzungen des zugehörigen Bebauungs- und Grünordnungsplans A1 A2 Ver-/Entsorgung 1. Wasserver- und Entsorgung Ein Schmutzwasser- bzw.- Kanalanschluss oder Trinkwasseranschluss ist nicht notwendig [...] Dolesstr. 2, 92237 Sulzbach-Rosenberg Telefon: +49(0)9661/1047-0 Mail: info@neidl.de//Homepage: neidl.de 0 20 100m10 Planblatt 2/2 Hinweis: Änderungen/Ergänzungen zum Stand des Vorentwurfs sind zur Verbesserung[mehr]

Donau Bachmann Artenschutz GmbH Seite 11 von 44 Tabelle 1: Zeit und Wetterbedingungen während der Begehungen zur Erfassung der Avifauna DatumBeginn Ende Stunden Wetter 08.04.2024 07:00 08:00 1 6/8 bewölkt; [...] Maß von der Zauneidechse besucht werden. Tabelle 2: Zeit und Wetterbedingungen während der Begehungen zur Erfassung der Zauneidechse DatumBeginn Ende Stunden Wetter 14.05.2024 09:00 10:00 1 2/8 bewölkt; [...] BNatSchG Es ist mit einem erhöhten Tötungs- oder Verletzungsrisiko zu rechnen, wenn der Beginn der Bauphase in die Brut- zeit der Feldlerche fällt. Konfliktvermeidende Maßnahmen erforderlich: • M02: In den Monaten[mehr]

Technikraumes erfolgt eine Versiegelung des Bodens, die auf Grund der geringen Dimensionierung jedoch vernachlässigt werden kann. Ergebnis Es sind auf Grund der sehr geringen Versiegelung und der vorhandenen [...] des Trafos bzw. Wechselrichters von rund 20 m zur Grund- stücksgrenze der Immissionsrichtwert der TA-Lärm für ein reines Wohngebiet von 50 dB(A) am Tag sicher unterschritten wird.“ Baubedingt kann es durch [...] Naturschutzbehörde vorzulegen. Nach fünf Jahren ist ein gemeinsamer Kontrolltermin mit der Unteren Naturschutzbe- hörde zu veranlassen, in dem gegebenenfalls Anpassungen an der Pflege festgelegt werden[mehr]

.......................................................................................... 5 1.1 Anlass und Ziel der Flächennutzungsplanänderung ....................................................... [...] .............................................................................. 12 3.5 Ver- und Entsorgung .............................................................................................. [...] Flächennutzungsplan ist entsprechend § 5 BauGB die vorliegende Begründung beigefügt. 1. Allgemeines 1.1 Anlass und Ziel der Flächennutzungsplanänderung Die Stadt Neustadt an der Donau verfolgt das Ziel, östlich[mehr]

beachten. 2.5.2 Sonstige Ver- und Entsorgungseinrichtungen Die Ver- und Entsorgung mit Wasser, Abwasser, Telekom sowie eine Müllentsorgung sind nicht erfor- derlich. 2.6 Geländegestaltung Vorschriften über [...] verwiesen. Begrünungs- und Pflanzzeitpunkt Alle Begrünungs- und Pflanzmaßnahmen sind unmittelbar in der auf das Bauende folgende Pflanzperi- ode, jedoch spätestens ein Jahr nach Beginn der Stromeinspeisung planmäßig [...] „genutzt“ werden. Diese Fläche wird jährlich im ausgehenden Winter vor Beginn der Feld- lerchenbrutzeit geegt oder umgebrochen. Zu Beginn des Frühjahrs ist diese Fläche dann sehr attraktiv als Brut- und N[mehr]

BauGB in der Zeit vom 31.01.2025 bis 03.03.2025 beteiligt. Der Entwurf des Flächennutzungs- planes in der Fassung vom 21.11.2024 wurde mit der Begründung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB in der Zeit vom 31.01.2025 [...] befinden sich keine schützenswerten Pflanzenarten. Auf Grund der bisherigen Nutzung als Parkplatz war dies auch nicht zu erwarten. 3.4 Schutzgut Boden Mit Grund und Boden soll gemäß § 1a Abs. 2 BauGB sparsam [...] .......................................................................................... 4 A.1 Anlass und Erfordernis ................................................................................[mehr]

in der Zeit vom 31.01.2025 bis 03.03.2025 beteiligt. Der Entwurf des vor- habenbezogenen Bebauungsplans in der Fassung vom 21.11.2024 wurde mit der Begründung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB in der Zeit vom 31 [...] .......................................................................................... 4 A.1 Anlass und Erfordernis ................................................................................ [...] Grünordnungsplan „Parkplatz Bayernoil Neustadt“ gemäß Deckblatt Nr. 1 3 A.6 Erschließung, Ver- und Entsorgung ................................................................. 9 A.6.1 Verkehrserschließung[mehr]