00.0000 in öffentlicher Sitzung die von der Öffentlichkeit und den Behörden und sonstigen Trägern öffentlicher Belange abgegebenen Stellungnahmen behandelt. 8. Der Stadtrat hat in öffentlicher Sitzung am [...] bestehende Grünfläche Landwirtschaftliche Fläche Industriegebiet gemäß § 9 BauNVO ebenso sind Parkflächen gestattet Stadt Neustadt a.d.Donau FLÄCHENNUTZUNGSPLAN mit integriertem LANDSCHAFTSPLAN 61. ÄNDERUNG [...] gebilligt und seine öffentliche Auslegung angeordnet. 6. Die öffentliche Auslegung wurde am 00.00.0000 in der Mittelbayerischen Zeitung ortsüblich be- kannt gemacht. Der Flächennutzungsplanentwurf i.d.F. vom 00[mehr]

des Entwurfes nach § 3 Abs. 2 BauGB Der Stadtrat hat am 08.02.2021 in öffentlicher Sitzung die 61. Änderung des Flächennutzungsplans mit inte- griertem Landschaftsplan und gleichzeitig die Änderung des [...] Neustadt a.d.Donau, im Flur des II. Stockwerkes (Bauabtei- lung), während der allgemeinen Sprechzeiten im Rathaus öffentlich ausgelegt. Auch eine Terminvereinbarung ist möglich. Einschlägige DIN-Normen [...] liegen zur Einsichtnahme vor: - Begründung zum Bebauungsplan/ Flächennutzungsplan - Umweltbericht zum Bebauungsplan/ Flächennutzungsplan - Festsetzungen durch Text, Hinweise durch Text, Plandarstellung[mehr]

bleiben muss. Belange des staatlichen Abfallrechts Im Geltungsbereich der vorgenannten Änderung des Flächennutzungs- und Landschaftsplanes ist beim Landratsamt Kelheim, staatliches Ab- fallrecht, keine A [...] ren werden keine ande- ren Gewerbeflächen als Folge der Umwidmung benötigt. Es werden keine Flächen zurückgenommen. Durch die Umwidmung werden bereits ausge- wiesene Flächen einen neuen Nutzen zu teil [...] zahlreiche Flächen rund um die Bayernoil Raffinerie, die im Flächennutzungsplan seit 1992 als Industriegebiet dargestellt sind, jedoch seit Jahren nicht entwickelt wurden. Gleichzeitig ist eine Fläche nicht[mehr]

schutzbedürftig einzustufenden Raumes. Bei unbebauten Flächen oder Flächen mit Gebäuden ohne schutzbedürftige Räume ist der am stärksten betroffene Rand der Fläche zu betrachten, wo nach dem Bau- und Planungsrecht [...] des Plangebietes 18 5.1 Allgemeine Vorgehensweise 18 5.2 Berechnungsgrundlagen 18 5.3 Geräuschemissionen 19 6 Geräuschemissionen Anlagen außerhalb des Plangebietes 20 6.1 Allgemeine Vorgehensweise 20 6.2 [...] g der Behörden nach § 4 Abs. 2 BauGB eingegangenen Stellungnahmen [36] bezüglich der Belange des Schallschutzes auf. M167602/05 Version 1 GRO/DNK 16. April 2025 Seite 5 2 Grundlagen Allgemeines [1] Sechste[mehr]

2023 in öffentlicher Sitzung die von der Öffentlichkeit und den Behörden und sonstigen Trägern öffentlicher Belange abgegebenen Stellung- nahmen behandelt. 9. Der Stadtrat hat in öffentlicher Sitzung am [...] gebilligt und seine öffentliche Ausle- gung angeordnet. 6. Die öffentliche Auslegung wurde am 07.07.2022 in der Mittelbayerischen Zeitung ortsüblich bekannt gemacht. Der Flächennutzungsplanentwurf i.d.F. vom 19 [...] Entwurf des Bebauungsplanes in der Fassung vom 30.03.2023 wurden die Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange, sowie die Öffentlichkeit gemäß § 4a Abs. 3 BauGB i.V.m. § 3 Abs. 2 und § 4 Abs. 2 BauGB[mehr]

der 55. Änderung des Flächennutzungsplanes gemäß § 6 Abs. 5 BauGB Inkrafttreten des Bebauungsplanes „GE Rossau“ gemäß § 10 Abs. 3 BauGB Der Stadtrat hat am 09.09.2024 in öffentlicher Sitzung für die 55. [...] Änderung des Flächennutzungsplans mit in- tegriertem Landschaftsplan den Feststellungsbeschluss gefasst. Die bisherige Darstellung einer landwirt- schaftlichen Fläche wurde in ein Gewerbegebiet gemäß [...] Feldweg Fl.Nr. 582/37 (Teilfläche) und der Photo- voltaik-Freiflächenanlage in der Gemarkung Mauern - Im Osten: Vom Bolzplatz und der landwirtschaftlichen Fläche jeweils auf einer Teilfläche des Grundstückes[mehr]

der Öffentlichkeit und der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange durchgeführt (§ 2 Abs. 4, §§ 3 und 4 BauGB). Es besteht die Verpflichtung, nach Wirksamwerden des Flächennutzungsplanes eine [...] Gebiet weist eine Fläche von ca. 1,5 ha auf. Die bisherige Darstellung einer Grünfläche bzw. einer landwirtschaftlichen Fläche wurde in ein Dorfgebiet nach § 5 BauNVO bzw. in ein allgemeines Wohngebiet nach [...] 5 BauGB Die Genehmigung der Flächennutzungsplanänderung ist mit ortsüblicher Bekanntmachung am 20.12.2022 wirksam geworden. Im Zuge der Änderung des Flächennutzungsplanes wurde eine Umweltprüfung sowie[mehr]

weiterer Gewerbeflächen, die die Raffinerie derzeit pach- tet, soll aus einem bestehenden Parkplatz P3, der früher im Flächennut- zungsplan als Grünfläche ausgewiesen ist, nun eine allgemeine Gewer- befläche [...] korrigieren. Belange des staatlichen Abfallrechts Im Geltungsbereich der vorgenannten Änderung des Flächennutzungs- und Landschaftsplanes ist beim Landratsamt Kelheim, staatliches Ab- fallrecht, keine A [...] ren wer- den keine anderen Gewerbeflächen als Folge der Umwidmung benötigt. Es werden keine Flächen zurückgenommen. Durch die Umwidmung werden bereits ausge- wiesene Flächen einem neuen Nutzen zu teil[mehr]

Abgabe einer Stellungnahme für die Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 Abs. 1 BauGB und für die Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange nach § 4 Abs. 1 BauGB wurde ein Zeitraum [...] ERGEBNISSE DER ÖFFENTLICHKEITS- UND BEHÖRDENBETEILIGUNG PLANUNGSTRÄGER: Stadt Neustadt a. d. Donau Stadtplatz 1 93333 Neustadt a. d. Donau ____________________ 1. Bürgermeister PLANUNG: K o m P l a n In [...] AUS DEN BEHÖRDEN- UND ÖFFENTLICHKEITSBETEILIGUNGEN .........................................................8 KomPlan/ Stadt Neustadt a. d. Donau Zusammenfassende Erklärung zum Flächennutzungsplan mit L[mehr]

, 353, 353/1 und 353/2 in der Gemarkung Mauern mit einer Fläche von 0,5 ha. Im Flächen- nutzungsplan ist dieser Bereich bereits als Allgemeines Wohngebiet ausgewiesen. Der Geltungsbereich ist aus dem [...] und des Flächennutzungsplanes, 3. nach § 214 Abs. 3 Satz 2 BauGB beachtliche Mängel des Abwägungsvorgangs, wenn sie nicht innerhalb eines Jahres seit Bekanntmachung des Flächennutzungsplans oder der Satzung [...] Bebauungsplanes „Brückenweg-Marterlweg“ gemäß § 10 Abs. 3 BauGB Der Stadtrat hat am 10.02.2025 in öffentlicher Sitzung den Bebauungsplan mit integriertem Grünordnungs- plan mit der Bezeichnung „Brückenweg[mehr]