heißt, dass das Grundstück in einem Bebauungsplan als Bauland ausgewiesen und eine sofortige Bebauung möglich ist). Ein Grundstück gilt auch dann als unbebaut, wenn alle auf dem Grundstück errichteten Bauwerke [...] Einheit. Zu der wirtschaftlichen Einheit gehört jeweils die anteilige Gebäudefläche und die anteilige Flurstücksfläche. Bei einem Grundstück mit Erbbaurecht, sind die Gebäude im Erbbaurecht und der mit einem [...] bei dem Finanzamt, in dessen Bezirk das Grundstück (Grundvermögen) oder der Betrieb der Land- und Forstwirtschaft (land- und forstwirtschaftliches Vermögen) liegt bzw. wenn sich das Grundstück oder der[mehr]

Bebauungsplanes wurde eine Umweltprüfung sowie die Beteiligung der Öffentlichkeit und der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange durchgeführt (§ 2 Abs. 4, §§ 3, 4 BauGB). Es besteht die Ve [...] Regelverfahren mit paralleler Änderung des Flächennutzungsplanes und Landschaftsplanes und mit Umweltbericht und Ausgleichsflächen Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit vom 13.03.2020 bis 13.04.2020 Frühzeitige [...] Angaben zur Art und Weise der Berücksichtigung der Umweltbelange, der Ergebnisse der Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung sowie der geprüften Planungsalternativen zu erstel- len (§ 10a Abs. 1 BauGB). B[mehr]

einer Gesamtfläche von ca. 0,58 ha. Die bisherige Darstellung einer landwirtschaftlichen Fläche bzw. eines öffentlichen Pakplatzes wird in eine Gemeinbedarfsfläche für das Feuerwehrhaus (§ 5 Abs. 2 Nr. 2 Buchstabe [...] Änderung des Flächennutzungsplanes samt Begrün- dung (mit Umweltbericht) i.d.F. vom 27.06.2022 liegt ab Veröffentlichung dieser Bekanntmachung im Rathaus, Zimmer 22, auf Dauer während der allgemeinen Dienst- [...] Vollzug des Baugesetzbuches (BauGB); 60. Änderung des Flächennutzungsplanes mit integriertem Landschaftsplan im Ortsteil Schwaig Bekanntmachung des Feststellungsbeschlusses Inkrafttreten der Änderung Der[mehr]

100 % der amtlichen Fläche und den Bruchteil der Ihnen gehörenden Fläche als Teilfläche in die entsprechenden Felder „Fläche der Nutzung“ ein. 4 Beispiel: Ein Flurstück (amtliche Fläche 12.400 m2) wird l [...] tragen Sie bitte im Feld „amtliche Fläche“ 100 % der amtlichen Fläche und den Bruchteil der Ihnen gehörenden Fläche als Teilfläche in die entsprechenden Felder „Fläche der Nutzung“ ein. Hinweis: Bei Auswahl [...] Nutzung Hopfen zählen folgende Hopfenanbauflächen: Ertragsflächen und Junghopfenflächen, die mit Gerüstanlagen versehen sind dazugehörende Randflächen Hinweis: Bei Althopfenflächen, die vor der nächsten Ernte[mehr]

4. Oberflächenbefestigung/Schichtenwasser Der Oberflächenwasserabfluss bzw. die Abgabe des Oberflächenwassers in den öffentlichen Re- genwasserkanal sind durch Minimierung der versiegelten Flächen zu [...] Gebiet weist eine Fläche von ca. 0,87 ha auf. Die Fl.Nrn. 348 und 345 (Teilfläche) werden derzeit als land- wirtschaftliche Fläche genutzt. Die Fl.Nrn. 353/2, 353/1 und 353 sind als Grünflächen dargestelt. 2 [...] ermöglichen. Der Geltungsbereich umfasst eine Fläche von ca. 0,87 ha. Diese Regelung hilft dabei, die planungsrechtlichen Voraussetzungen für Wohnnutzungen auf Flächen zu begründen, die sich an im Zusammenhang[mehr]

Text2: Check Box3: Off Check Box4: Off Check Box5: Off Check Box6: Off Check Box7: Off Check Box8: Off Check Box9: Off Check Box10: Off Check Box11: Off Check Box12: Off Check Box13: Off [...] Kfz- Verkehr (Fahrbahn) ☐Fuß- und Radweg ☐ randseitig ☐ halbseitig ☐ gesamt ☐ teilweise ☐ gesamt Restbreite in m Grund der Sperrung Umleitung/Anliegerverkehr (nur bei Gesamtsperrung der Fahrbahn) Umleitung [...] bitte den Informationsschreiben der Verwaltung. Diese Information finden Sie unter www.neustadt-donau.de (unter der Rubrik Datenschutz) oder erhalten Sie bei Ihrer Verwaltung. beiliegender LageVerkehrszeichenplan:[mehr]

Umweltbericht Im derzeit gültigen Flächennutzungs- und Landschaftsplan ist die zur Bebauung vorgesehene Fläche als landwirtschaftliche Nutzfläche eingetragen. Die Fläche wird derzeit landwirtschaftlich genutzt [...] unbelastetes Oberflächenwasser dem natürlichen Wasserkreislauf direkt wieder zugeführt wird (z. B. Regensickerbecken, Sickermulden, wasserdurchlässige Beläge für PKW-Stellplätze). OffenesOberflächenwasser (z.B [...] FLÄCHENNUTZUNGSPLAN mit integriertem LANDSCHAFTSPLAN der Stadt Neustadt a. d. Donau 60. ÄNDERUNG Flächennutzungsplan genehmigt durch die Regierung von Niederbayern in Landshut mit Bescheid vom 21.03.1989[mehr]

Grundlage der Entwurfsplanung wird den berührten Behörden und sonstigen Trägern öffent- licher Belange gem. § 13 Abs. 2 Nr. 3 BauGB sowie der betroffenen Öffentlichkeit gem. § 13 Abs. 2 Nr. 2 BauGB Gelegenheit [...] Walmdach mit 15-30 Grad, Pultdach mit max. 30 Grad und Flachdach mit max. 5 Grad. Für die Errichtung von Gebäuden gelten die Abstandsflächenregelungen nach Art. 6 BayBO. Eine komplette Aufhebung des Planes [...] Vorbereitende Bauleitplanung Der Flächennutzungsplan stellt hier bereits ein Wohn- gebiet dar. Die Änderung des Bebauungsplanes wird damit aus dem Flächennutzungsplan entwickelt. 4. Raumordnung, Landes-[mehr]

......................... 9 4.1 Öffentlicher Straßenverkehrslärm ................................................................................... 9 4.2 Öffentlicher Schienenverkehr ................ [...] 15 6.1 Schallschutzziele im Städtebau bei öffentlichem Verkehrslärm ............................ 15 6.2 Geräuschsituation während der Tagzeit auf den Freiflächen und in den schutzbedürftigen Außenwohnbereichen [...] Orientierungswerte OW der DIN 18005 [dB(A)] Öffentlicher Verkehrslärm WA Tagzeit (6:00 bis 22:00 Uhr) 55 Nachtzeit (22:00 bis 6:00 Uhr) 45 WA: ................. allgemeines Wohngebiet Projekt: NDD-6606-01 / 6[mehr]

folgt aus: Fläche 1 Landwirtschaftliche Nutzfläche Fläche 2 Landwirtschaftliche Nutzfläche Fläche 3 Gliedernde Grünfläche im Dorfgebiet Fläche 4 Tennisplatz und gliederndes Grün Fläche 5 Landwirtschaftliche [...] Alle Flächen befinden sich im Ortsteil Geibenstetten. Übersichtsplan 1.3 Lage und Umgebung des Geltungsbereichs Der bisher gültige Flächennutzungs- und Landschaftsplan weist die fraglichen Flächen wie folgt [...] tliche Nutzfläche Fläche 6 Landwirtschaftliche Nutzfläche Änderung Flächennutzungsplan Begründung mit integriertem Landschaftsplan - Deckblatt Nr. 56 Seite 4 Die Flächen Nr. 1, 2,3, 4 und 5 sind bereits[mehr]