Aktuelles: Neustadt an der Donau

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Bebauungsplan Marching-West II im Ortsteil Marching

Autor: Thomas Hirmer
Artikel vom 27.05.2019

BEKANNTMACHUNG

Vollzug des Baugesetzbuches (BauGB); Aufstellung eines Bebauungsplanes mit der Bezeichnung „Marching-West II“ im Ortsteil Marching im Verfahren nach § 13 b BauGB (Außenbereichsfläche) i.V.m. § 13 a BauGB

  • Bekanntmachung über die Auslegung des Entwurfes nach § 3 Abs. 2 BauGB

Der Stadtrat hat in öffentlicher Sitzung am 03.12.2018 die Aufstellung eines Bebauungsplanes mit der Bezeichnung „Marching-West II“ im Ortsteil Marching im Verfahren nach § 13 b BauGB (Außenbereichsflächen) beschlossen. Die Anwendungsvoraussetzungen für das Verfahren nach § 13 b BauGB i.V.m. § 13 a BauGB liegen vor. Es handelt sich dabei um einen einfachen Bebauungsplan nach § 30 Abs. 3 BauGB. Betroffen waren ursprünglich die Grundstücke mit der Fl. Nr. 424, 425, der öffentlichen Feldweg Fl.Nr. 423 und die öffentliche Teilfläche aus der Beilngrieser Straße (Ortsstraße) Fl.Nr. 317 in der Gemarkung Marching. Aus immissionsschutzrechtlichen und wasserrechtlichen Belangen wurde der Geltungsbereich auf das Grundstück Fl.Nr. 424 in der Gemarkung Marching verringert. Das Gebiet liegt im Westen des Ortsteiles Marching und liegt zwischen der Beilngrieser Straße (Ortsstraße) im Norden und nunmehr der Fl.Nr. 425 im Süden. Das Gebiet weist eine Fläche von ca. 0,2020 ha auf. Der räumliche Geltungsbereich des Bebauungsplanes ergibt sich aus dem Plankonzept vom 15.05.2019 (siehe Kartenausschnitt):

Mit der Erarbeitung des Bebauungsplanes mit integriertem Grünordnungsplan ist das Stadtbauamt Neustadt a.d.Donau beauftragt worden. Der Entwurf des Bebauungsplans mit Begründung wurde vom Bauausschuss am 15.05.2019 gebilligt und liegt nunmehr mit Begründung jeweils i. d. Fassung vom 15.05.2019 in der Zeit vom 05.06.2019 bis einschließlich 05.07.2019 im Rathaus der Stadt Neustadt a. d. Donau, Stadtplatz 1, 93333 Neustadt a. d. Donau, im Flur des II. Stockwerkes (Bauabteilung), während der üblichen Dienststunden von Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.00 Uhr, von Montag bis Mittwoch von 13.30 bis 16.00 Uhr, am Donnerstag von 13.30 bis 18.00 Uhr und am Freitag von 8.00 bis 13.00 Uhr mit den umweltbezogenen Stellungnahmen zur öffentlichen Einsichtnahme aus.
Im Verfahren nach § 13 b i.V.m. § 13 a BauGB ist die Aufstellung eines Bebauungsplanes möglich, der nicht aus dem Flächennutzungsplan entwickelt ist. Der Flächennutzungsplan wird lediglich nach Inkrafttreten des Bebauungsplanes redaktionell angepasst (§ 13 a Abs. 2 Nr. 2 BauGB).
Der Bebauungsplan wird ohne Durchführung einer Umweltprüfung aufgestellt. Darüber hinaus gelten voraussichtliche Eingriffe in Natur und Landschaft als vor der planerischen Entscheidung erfolgt oder zulässig, weswegen sich Ausgleichsmaßnahmen im Sinne von § 1 a Abs. 3 BauGB erübrigen.
Während der Auslegungsfrist können bei der Stadt Stellungnahmen abgegeben werden. Auskünfte und Erläuterungen werden in der Bauabteilung der Stadt Neustadt a. d. Donau, Zimmer 22, erteilt.
Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Plan unberücksichtigt bleiben können.
Der Inhalt der ortsüblichen Bekanntmachung und die auszulegenden Unterlagen sind zusätzlich im Internet unter der Internet-Adresse www.neustadt-donau.de eingestellt.

Neustadt a. d. Donau, den 28.05.2019
S T A D T :

Thomas Reimer
Erster Bürgermeister

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