Aktuelles: Neustadt an der Donau

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Aufstellung eines einfachen Bebauungsplanes mit der Bezeichnung „Marching-West II“ im Ortsteil Marching

Autor: Thomas Hirmer
Artikel vom 08.02.2019

Bekanntmachung

Vollzug des Baugesetzbuches (BauGB); Aufstellung eines einfachen Bebauungsplanes mit der Bezeichnung „Marching-West II“ im Ortsteil Marching im Verfahren nach § 13 b BauGB (Außenbereichsfläche)
• Bekanntmachung des Aufstellungsbeschlusses
• Bekanntmachung über die Beteiligung der Öffentlichkeit

Der Stadtrat hat in öffentlicher Sitzung am 03.12.2018 die Aufstellung eines Bebauungsplanes mit der Bezeichnung „Marching-West II“ im Ortsteil Marching im Verfahren nach § 13 b BauGB (Außenbereichsflächen) beschlossen. Die Anwendungsvoraussetzungen für das Verfahren nach § 13 b BauGB i.V.m. § 13 a BauGB liegen vor. Es handelt sich dabei um einen einfachen Bebauungsplan nach § 30 Abs. 3 BauGB. Betroffen sind die Grundstücke mit der Fl. Nr. 424, 425, der öffentlichen Feldweg Fl.Nr. 423 und die öffentliche Teilfläche aus der Beilngrieser Straße (Ortsstraße) Fl.Nr. 317 in der Gemarkung Marching. Das Gebiet liegt im Westen des Ortsteiles Marching und liegt zwischen der Beilngrieser Straße (Ortsstraße) im Nor-den und dem Graben Fl.Nr. 405 im Süden. Das Gebiet weist eine Fläche von ca. 0,4666 ha auf. Der räumliche Geltungsbereich des Bebauungsplanes ergibt sich aus dem Plankonzept vom 03.12.2018 (siehe Kartenausschnitt):

Die Bebauungsplanaufstellung verfolgt das Ziel, den Ortsteil Marching städtebaulich im Westen abzurunden und dabei im Anschluss an das bestehende Baugebiet „Marching-West“ eine Wohnbebauung zu ermöglichen. Mit der Erarbeitung des Bebauungsplanes wurde das Stadtbauamt Neustadt a.d.Donau beauftragt.

Für die Öffentlichkeit liegt der Bebauungsplanvorentwurf einschließlich Begründung i.d.F. vom 03.12.2018 in der Zeit vom 11.02.2019 bis einschließlich 11.03.2019 im Rathaus der Stadt Neustadt a.d.Donau, Stadtplatz 1, 93333 Neustadt a.d.Donau, im Flur des II. Stockwerkes (Bauabteilung), während der üblichen Dienststunden von Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.00 Uhr, von Montag bis Mittwoch von 13.30 bis 16.00 Uhr, am Donnerstag von 13.30 bis 18.00 Uhr und am Freitag von 8.00 bis 13.00 Uhr zur öffentlichen Einsichtnahme aus. Während der Auslegungsfrist können bei der Stadt Stellungnahmen (schriftlich oder zur Niederschrift) abgegeben werden. Auskünfte und Erläuterungen werden in der Bauabteilung der Stadt Neustadt a. d. Donau, Zimmer 22, erteilt.
Das Bebauungsplanaufstellungsverfahren wird im Verfahren nach § 13 b BauGB durchgeführt. Unabhängig davon wird eine frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung nach § 3 Abs. 1 BauGB und eine frühzeitige Behördenbeteiligung nach § 4 Abs. 1 BauGB durchgeführt. Ebenfalls geplant ist eine herkömmliche Entwurfsauslegung nach § 3 Abs. 2 BauGB (Regelverfahren). Im vereinfachten Verfahren wird von der Umweltprüfung, von dem Umweltbericht, von der Angabe, welche Arten umweltbezogener Informationen verfügbar sind, sowie von der zusammenfassenden Erklärung abgesehen. Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Plan unberücksichtigt bleiben können. 

Der Inhalt der ortsüblichen Bekanntmachung und die auszulegenden Unterlagen sind zusätzlich im Internet unter der Internet-Adresse www.neustadt-donau.de eingestellt.

Neustadt a.d.Donau, den 08.02.2019

S T A D T :

Thomas Reimer

Erster Bürgermeister

Download der Begründung

Download Bebauungsplan

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