Aktuelles: Neustadt an der Donau

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Bekanntmachung: Bebauungsplan GE Rossau

Autor: Monika Hummel
Artikel vom 19.02.2021

BEKANNTMACHUNG 


Vollzug des Baugesetzbuches (BauGB); Aufstellung eines Bebauungsplanes mit integriertem Grünordnungsplan mit der Bezeich-nung „GE Rossau“ im Ortsteil Mauern
 Bekanntmachung des Aufstellungsbeschlusses
 Bekanntmachung über die Beteiligung der Öffentlichkeit


Der Stadtrat hat am 29.07.2019 in öffentlicher Sitzung beschlossen, einen Bebauungsplan mit integriertem Grün-ordnungsplan mit der Bezeichnung „GE Rossau“ im Ortsteil Mauern aufzustellen.
Mit dieser Bauleitplanung werden die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Ausweisung Gewerbegebie-tes nach § 8 BauNVO (GE) geschaffen.
Das Plangebiet umfasst die Grundstücke Fl.Nr. 582/49, 582/61, 582/63, 854, 854/1 und 858 jeweils in der Ge-markung Mauern mit einer Fläche von ca. 5,8 ha und wird folgendermaßen begrenzt:
Im Norden: Von der Staatsstraße 2233 mit der Fl.Nr. 1392/26 und dem Geh- und Radweg von Mauern nach Schwaig mit der Fl.Nr. 1392/23 jeweils in der Gemarkung Mauern - Im Westen: Von dem landwirtschaftlichen Grundstück Fl.Nr. 860 und dem Feldweg Fl.Nr. 582/62 und 582/72 in der Gemarkung Mauern - Im Süden: Von den landwirtschaftlichen Grundstücken Fl.Nr. 862/3, 862/4, dem Feldweg Fl.Nr. 582/37 (Teilfläche) und der Pho-tovoltaik-Freiflächenanlage in der Gemarkung Mauern - Im Osten: Vom Bolzplatz und der landwirtschaftlichen Fläche jeweils auf einer Teilfläche des Grundstückes Fl.Nr. 582/37 in der Gemarkung Mauern.

Für den Planbereich ist das Plankonzept vom 29.07.2019 maßgebend (siehe Kartenausschnitt):

 


Mit der Erarbeitung des Bebauungsplanes wurde das Ingenieur-büro KomPlan aus Landshut beauftragt.
Nach § 2 Abs. 1 und § 3 Abs. 1 Planungssicherstellungsgesetz (Plan-SiG) in Verbindung mit § 3 Abs. 1 BauGB wird der Vorentwurf des Bebauungsplans vom 29.07.2019 mit Begründung (mit Umweltbe-richt) vom 29.07.2019 von 24.02.2021 bis einschließlich 24.03.2021 durch Veröffentlichung im Internet unter www.neustadt-donau.de ausgelegt. Außerdem werden die auszulegenden Unterlagen von 24.02.2021 bis einschließlich 24.03.2021 im Rathaus der Stadt Neustadt a. d. Donau, Stadtplatz 1, 93333 Neustadt a. d. Donau, im Flur des II. Stockwerkes (Bauabteilung), während der allgemeinen Sprechzeiten im Rathaus öffentlich ausgelegt. Pandemiebedingt kann das Rathaus geschlossen sein. Der Zugang zu den Auslegungsunterlagen ist dennoch gewährleistet (läuten an der Eingangstür). Auch eine Terminvereinbarung ist möglich.
Während der Auslegungsfrist können bei der Stadt Stellungnahmen abgegeben werden. Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Plan unberücksichtigt bleiben können.
Auskünfte und Erläuterungen werden in der Bauabteilung der Stadt Neustadt a.d.Donau, Zimmer 22, erteilt.
Im Parallelverfahren hierzu wird der Flächennutzungsplan mit integriertem Landschaftsplan gem. Deckblatt Nr. 55 im Ortsteil Mauern geändert.
Datenschutz: Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf der Grundlage der Art. 6 Abs. 1 Buchstabe e DSGVO i. V. m. § 3 BauGB und dem BayDSG. Sofern Sie ihre Stellungnahme ohne Absenderangaben abgeben, erhalten Sie keine Mitteilung über das Ergebnis der Prüfung. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Formblatt „Datenschutzrechtliche Informationspflichten im Bauleitplanverfahren“ das ebenfalls öffentlich ausliegt.


Neustadt a.d.Donau, den 22.02.2021
S T A D T :
(Siegel)
Thomas Memmel
Erster Bürgermeister

Bekanntmachung Aufstellung eines Bebauungsplanes "GE Rossau" in Mauern (PDF)
Begründung - Bebauungsplan GE Rossau (PDF)
Plan - Bebauungsplan GE Rossau (PDF)
Umweltbericht - Bebauungsplan GE Rossau (PDF)
Datenschutzrechtliche Informationspflichten im Bauleitplanverfahren (PDF)
 

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